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2016年下半年,中国房市走向哪般!

来源:58HZ.CN    时间:2016-07-20 15:40

下半年,中国房市走向哪般!

如果把中国房地产市场分化比喻成一个磁盘的两极,那么围绕这个磁场的作用力显然是处在一个不平衡的状态下,一不小心,就有可能崩盘的危险!

2016年下半年,中国房市走向哪般!

一线城市房价爆炸式增长,二线城市紧跟其后,芝麻开花节节高。三四线城市增长缓慢甚至出现负增长。真可谓是大路朝天,各走一边!

房地产市场两极分化导致楼市调控也出现明显分化,这是中国房地产市场最真实的写照!

根据国家统计局发布的最新报告来看,上半年房地产投资同比增6.1%,商品房销售增速回落,但一线城市加上部分热点城市的商品房销售仍占据新房总销售的半壁江山。三四线城市死水难搅的局面仍将继续。

都成热锅上的蚂蚁就看政府用哪种方法来引导了,不管冷水热水都是要泼的,有业内人士表示。

对于楼市目前所出现的上下翻飞的情况,监管层也放出话来。在昨天的发布会上,发改委赵辰昕表示,下半年,针对目前楼市分化现象严重的情况,应更加注重因地制宜,分类施策,根据不同城市的现状,具体问题具体分析,促进楼市平稳发展。

对一线及部分二线热点城市,要密切关注其库存的变化情况,加紧出台约束性措施,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨。

2016年下半年,中国房市走向哪般!

对于三四线城市,由于人口需求有限,所以当前去库存是主要任务,在未来甚至很长的一段时间里,继续落实购房优惠政策、调节供应、实施供给侧改革,稳定市场预期,改善房地产投资环境将是第一要务!

同时,要以满足居民合理住房需求为目标,以解决城镇新居民住房需求为主要出发点,构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,以建立购租并举的住房制度为主要方向,深化住房制度改革。

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